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 奢侈稅函令 !!  總計23種類型 !!  

財政部104.10.12日發布適用特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵特銷稅之案件類型解釋令。　　本法特銷稅條例第5條第1項第1~11款免徵特銷稅之11種案件類型 :

(1)所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有 1 間房屋(含坐落基地)，並辦竣戶籍登記，且在持有期間無供營業使用或出租。
(2)所有權人原符合第(1)點規定，但本人或配偶購買另 1間房屋，以致於出售第 1 間房屋時擁有 2 間房屋，只要在完成新房地移轉登記之日起 1 年內出售該第 1 間房屋；或因調職、非自願離職、或其他非自願性因素出售該新房地，而且出售後仍符合第(1)點規定（即本人與配偶、未成年直系親屬仍僅有 1 屋，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租）。
(3)銷售與各級政府或各級政府銷售。
(4)經核准不課徵土地增值稅（例如農地或與農業經營不可分離之農舍）。
(5)依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉。
(6)銷售因繼承或受遺贈取得。

(7)營業人興建房屋完成後第 1 次移轉。
(8)依強制執行法、行政執行法或其他法律規定強制拍賣。
(9)依銀行法第 76 條或其他法律規定處分，或依目的事業主管機關命令處分。
(10)所有權人以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售者。
(11)銷售依都市更新條例以權利變換方式實施都市更新分配取得更新後之房屋及其坐落基地者。

財政部說明，今年2月5日該部以解釋令核定適用特銷稅條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵特銷稅之11種案件類型後,各地區國稅局陸續就實務上發生案件提報適用該免稅規定，為利徵納雙方遵循，該部就所提實際個案進行審認，再次核定發布適用上開條款「確屬非短期投機」免徴特銷稅之案件計12種類型如下：
一、所有權人銷售自2親等以內親屬受贈取得之不動產，且該贈與人係因繼承取得該不動產者。
二、直系親屬間交換不動產，且交換後持有該不動產之期間均逾2年者。
三、所有權人銷售因繼承信託利益請求權而取得之不動產。
四、依家庭暴力防治法取具保護令之所有權人為躲避施暴者，銷售其名下僅有1戶且確供自住使用之房地。
五、所有權人銷售持有逾2年之房地，併同銷售之共有設施及基地應有部分。
六、所有權人為興建慈善事業使用之房舍所購買之土地，已取具建造執照，因通行權糾紛無法動工，且經調解無效果而銷售該土地。
七、所有權人銷售於取得土地前遭鄰居占用供車輛出入等非建築使用部分之土地與該占有人，且以相當於其購入成本銷售。
八、所有權人購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值，經法院訴訟、和解或調解委員會調解解除契約未成立，且以相當於其購入成本銷售該房地。
九、債權人經向法院聲明承受取得債務人之持分房地，嗣經法院訴訟、和解或調解委員會調解，且以相當於原承受價格銷售與其他共有人。
十、所有權人經向法院聲明承受不動產並繳清差額價金，因債務人提起異議之訴，致2年後始取得權利移轉證書，嗣訂約銷售該不動產。
十一、扶養義務人為履行其扶養義務依法院和解移轉持有已逾2年之不動產與受讓人，受讓人亦依該和解內容銷售該不動產者。
十二、所有權人以持有逾2年之自住房屋及地上權與營業人合建分屋，嗣取得未達1戶之持分房地，並與共有之營業人併同銷售。
　　財政部進一步表示，屬上開類型案件，依特銷稅條例第5條第2項規定，於修正增訂概括條款施行(104年1月9日)時尚未核課或尚未核課確定者，均有其適用。